Criar o PMOC e a edificação

Manual de PMOC · capítulo 3 de 10

Criar o PMOC leva três campos. O resto — edificação, proprietário, responsável técnico, ART, vigência — é preenchido na ficha, na aba Edificação, e pode ser completado aos poucos: o PMOC nasce como Rascunho e só vale quando é ativado (capítulo 7).

Novo PMOC

1. Em Operações › PMOC, clique em Novo PMOC.
2. Preencha o Nome do PMOC (ex.: “PMOC Edifício Demonstração 2026” — o ano ajuda, porque cada vigência costuma ser um PMOC novo).
3. Escolha o Site da edificação — o site cujos ativos de Climatização entram no plano (capítulo 2). Vem preenchido com a empresa ativa.
4. Informe a Edificação (o nome do prédio, como aparece na capa do PDF) e clique em Criar.

Figura 4. A janela Novo PMOC.

1. 1Nome do PMOC — obrigatório.
2. 2Site da edificação — obrigatório; só os sites que você enxerga.
3. 3Edificação — o nome do prédio; pode ficar para depois.
4. 4Criar abre a ficha do novo PMOC, já na aba Edificação. Cancelar fecha sem criar.

Atenção

O site não é só um rótulo: ele define quais equipamentos entram no inventário, quais documentos ART aparecem e quem vê o PMOC. Trocar o site depois é possível (o PMOC aceita outro site do seu alcance pela API), mas a tela não tem esse campo — crie no site certo.

A ficha e as abas

Figura 5. A ficha do PMOC PMOC Edifício Demonstração 2026, Ativo, do site _Modelo Demonstração.

1. 1A seta volta à lista; ao lado, o nome do PMOC, o selo da situação (Rascunho, Ativo ou Arquivado) e o site.
2. 2PDF do PMOC — o documento (capítulo 9), para quem lê.
3. 3Arquivar e Excluir (num PMOC que não está ativo, aparece também Ativar PMOC) — capítulo 7. Só com os direitos do capítulo 1.
4. 4As abas Edificação, Ambientes, Equipamentos, Atividades, Programação e Execução — Ambientes, Equipamentos e Atividades trazem a contagem entre parênteses.

Aba	O que tem	Capítulo
Edificação	identificação, proprietário, responsável técnico, ART, vigência, calendário e observações	3 e 4
Ambientes	os ambientes climatizados e os equipamentos que atendem cada um	5
Equipamentos	o inventário de Climatização do site, com quem está sem ambiente	5
Atividades	as atividades do plano, periodicidades e modelos	6
Programação	gerar a programação e ver os itens e chamados gerados	7
Execução	os chamados preventivos do período, com evidências	8

A aba Edificação: identificação e proprietário

A aba abre em quatro cartões. Os dois primeiros são a identificação da edificação e o proprietário; os demais (responsável técnico, ART, vigência) estão no capítulo 4. Um único Salvar, no fim da aba, grava tudo.

Figura 6. O alto da aba Edificação: Identificação da edificação e Proprietário / responsável pela edificação.

1. 1Identificação da edificação: Nome do PMOC, Edificação e Uso da edificação (escritórios, hospital, shopping, escola…).
2. 2Endereço, CEP, Cidade e UF.
3. 3Área total (m²), Área climatizada (m²) e Ocupação (pessoas) — as áreas aceitam vírgula (“1200,5”).
4. 4Proprietário / responsável pela edificação: Nome, CNPJ/CPF e Contato — é quem assina ao lado do RT no PDF.

Campo	Vai para	Observação
Nome do PMOC	lista, cabeçalho da ficha, nome da programação (“PMOC · <nome>”)	obrigatório; se apagado ao salvar, o nome anterior fica
Edificação	capa do PDF (título) e nome do arquivo PDF	sem edificação, o PDF usa o nome do PMOC
Uso da edificação	capa do PDF	texto livre
Endereço, CEP, Cidade, UF	capa do PDF	o PDF junta Cidade/UF
Área total (m²), Área climatizada (m²)	capa do PDF	decimais com vírgula ou ponto
Ocupação (pessoas)	capa do PDF	número inteiro; a ocupação por ambiente fica na aba Ambientes
Nome, CNPJ/CPF, Contato do proprietário	capa do PDF e a linha de assinatura Responsável pela edificação

Regra do sistema

Sem Editar em Planos de manutenção os campos aparecem desabilitados e não há Salvar: a aba é só leitura.