Tipos de sistemas
| Sistema | Aplicação | Manutenção típica |
|---|---|---|
| Split / Multi-split | Escritórios, salas | Limpeza de filtros (mensal), higienização (semestral) |
| Self-contained | Data centers, CPDs | Verificação de gás, limpeza de condensador (trimestral) |
| Chiller | Grandes edifícios | Análise de óleo, verificação de pressões (mensal) |
| VRF/VRV | Edifícios comerciais | Verificação de vazamento, limpeza (trimestral) |
PMOC obrigatório (Lei 13.589/2018)
Todo edifício com ar-condicionado de uso coletivo deve ter um Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) com responsável técnico habilitado.
No H2O
Cadastre cada unidade de climatização como ativo. Crie tickets recorrentes com checklists específicos por tipo de equipamento. O histórico de manutenções serve como evidência para o PMOC.
📖 Manter edifícios, instalações e infraestrutura predial exige controle centralizado de dezenas de sistemas. Um CMMS é o software que conecta tudo — da OS ao indicador.
