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Facilities e PredialProcedimento

Torres de resfriamento — manutenção e tratamento de água

Corte de torre de resfriamento com ventilador, bicos, enchimento, bacia, circuito de água e tratamento químico

Riscos da torre de resfriamento

ProblemaCausaConsequência
LegionellaBactéria que se prolifera em água 25-45°CDoença grave (Legionelose) — pode ser fatal
IncrustaçãoDepósito de sais de cálcio/magnésioRedução de troca térmica, aumento de consumo
CorrosãoÁgua agressiva, pH baixoFuros em tubulações e trocadores
BiofilmeAlgas e bactériasObstrução, redução de eficiência

Tratamento de água obrigatório

Manutenção preventiva

ItemPeriodicidade
Análise de água (pH, condutividade, dureza, microbiologia)Semanal
Dosagem de químicosDiário/automático
Limpeza do enchimento (fill)Semestral
Limpeza da baciaSemestral
Motor e ventiladorMensal (vibração) / Anual (rolamentos)
Eliminador de gotasAnual (substituir se danificado)
Teste de LegionellaSemestral (recomendado)

No H2O

Cadastre a torre como ativo. Checklists semanais para análise de água. Registrar dosagens e resultados de análise para rastreabilidade. Alerta para teste de Legionella.

📖 Manter edifícios, instalações e infraestrutura predial exige controle centralizado de dezenas de sistemas. Um CMMS é o software que conecta tudo — da OS ao indicador.

Leia o guia completo: O que é CMMS? Guia completo →

❓ Perguntas Frequentes

O que é Riscos da torre de resfriamento?

Problema Causa Consequência Legionella Bactéria que se prolifera em água 25-45°C Doença grave (Legionelose) — pode ser fatal Incrustação Depósito de sais de cálcio/magnésio Redução de troca térmica, aumento de consumo Corrosão Água agressiva, pH baixo Furos em tubulações e trocadores Biofilme Algas e bactérias Obstrução, redução de eficiência

O que é Tratamento de água obrigatório?

Biocida — controle microbiológico (cloro, bromo ou biocida não-oxidante) Inibidor de incrustação — dispersante/anti-scale Inibidor de corrosão — molibdato, fosfato, azol (conforme metalurgia) Purga (blowdown) — descarte parcial para controlar concentração de sais

O que é Manutenção preventiva?

Item Periodicidade Análise de água (pH, condutividade, dureza, microbiologia) Semanal Dosagem de químicos Diário/automático Limpeza do enchimento (fill) Semestral Limpeza da bacia Semestral Motor e ventilador Mensal (vibração) / Anual (rolamentos) Eliminador de gotas Anual (substituir se danificado) Teste de Legionella Semestral (recomendado)

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